Omschrijving

Deze 3-laags eengezinswoning (119m²) ligt aan een rustig en kindvriendelijk hofje. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming, heeft 4 slaapkamers, een ruime tuin met achterom, een eigen parkeerplaats in een afgesloten garage en een berging. Tevens is er de mogelijkheid tot het creëren van een ruim balkon op de eerste verdieping.

Door de centrale ligging van de woning bevind je je snel op de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Amsterdam (A4, A12 en A13). Op loopafstand van NS station Moerwijk en in de directe nabijheid van winkels en diverse scholen.

Indeling:

Begane grond
Ingang woning middels voordeur op straatniveau. Hal met toilet en technische kast, woon- en eetkamer (6.16 x 5.10) met vaste opbergruimte onder de trap, semi open keuken met met diverse inbouwapparatuur zoals elektrisch kookplaat met afzuigkap, koelvriescombinatie, oven en magnetron. Via een schuifdeur in de woonkamer toegang tot de tuin op het noorden met achterom en berging.

Eerste verdieping
Middels trap in de woonkamer toegang tot de eerste etage. Aan de achterzijde van de woning vind je de eerste slaapkamer (2.52 x 3.26), aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer (4.57 x 3.26) en de badkamer (2.93 x 2.05) met toilet, douche en een wastafel. Mogelijkheid tot het creëren van een balkon (5.60 x 1.35) aan de achterzijde.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde de derde slaapkamer (2.81 x 3.26), aan de voorzijde de vierde slaapkamer (4.38 x 3.26) en een handige wasruimte (2.93 x 2.05) met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:

* Gelegen op eigen grond
* Energielabel A+
* Parkeerplaats en berging (Erfpacht eeuwigdurend afgekocht)
* Bouwjaar 2008
* Woonoppervlakte 119m²
* Vloerverwarming in de gehele woning aanwezig
* Verwarming middels stadsverwarming
* 4 slaapkamers
* VvE externe berging en parkeerplaats P 71
* 22/10.023ste aandeel
* Maandelijkse bijdrage € 56,76
* MJOP aanwezig
* Reservefonds aanwezig
* Oplevering in overleg