Omschrijving

**Verkocht. Mooie instapklare 5 kamerwoning met energielabel A met zonnige achtertuin** in een kindvriendelijke omgeving gelegen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels aan het Monnickendamplein/Volendamlaan. Het strand, de zee, de duinen, de badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, een zwembad en scholen zijn op fietsafstand. In de directe omgeving bevindt zich een grote speeltuin, perfect voor gezinnen met kleine kinderen. Het Zuiderpark en openbaar vervoer is op loopafstand gelegen.

Indeling als volgt:
Voortuin met entree woning. Hal met meterkast, separaat toilet en toegang via de openslaande deuren tot de ruime en lichte woon-/eetkamer met open keuken. Eetkamer aan de achterzijde met toegang tot de open keuken met eiland. De moderne keuken beschikt over een koelkast en vriezer, fornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Via de eetkamer toegang tot de achtertuin. Verzorgde achtertuin georiënteerd op het zuiden met stenen berging die voorzien is van een keuken met borretti gasfornuis en oven.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Voorkamer over de volle breedte van de woning en goed te gebruiken als hoofdslaapkamer. Slaapkamer aan de achterzijde is van prima formaat en thans in gebruik als kinderkamer met aangrenzend balkon. De badkamer bevindt zich tussen de twee slaapkamers en heeft beschikking over een inloop douche, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. voorkamer geschikt als slaapkamer met genoeg opbergruimte en aansluiting wasmachine. achterkamer geschikt als slaapkamer/kantoor. Tussen de twee kamers bevindt zicht de tweede badkamer met beschikking over een inloop douche, derde toilet en een wastafel.

Kenmerken:

* Bouwjaar 1929
* Energielabel A
* Vloerisolatie en dak isolatie
* Zonnepanelen
* Volledig voorzien van kunstof kozijnen met HR glas
* Eeuwigdurende erfpacht afgekocht erfpacht
* Woonoppervlakte ca. 111 m2
* Perceeloppervlakte ca. 86 m2
* Vijf kamers, waarvan vier slaapkamers
* Drie toiletten
* Twee badkamers
* Open keuken in L-opstelling
* Stenen berging met keuken en boretti fornuis/oven
* Oplevering in overleg, kan snel.