Omschrijving

Aan de leuke Weimarstraat ligt deze gerenoveerde dubbel bovenwoning van ca. 135 m2. Deze prachtige woning beschikt over een mooie royale woon-/eetkamer, keuken een nieuwe badkamer en 3 slaapkamers. Als je de deur uistapt sta midden in de Weimarstraat. Hier vindt je verschillende winkels,horeca en het openbaar vervoer

Indeling Entree op de begane grond, hal met vernieuwde meterkast en de trap naar de eerste verdieping. hal met fraaie laminaatvloer welke over de gehele etage doorloopt, nieuwe toilet. Via deur toegang tot de woon-/eetkamer met aan de voorzijde de woonkamer die voorzien is van eren grote elektrische openhaard en werkplek. Aan de achterzijde is de eetkamer met openkeuken en toegang tot het eerste balkon. De keuken is voorzien van alle gemakken.

Via de tweede trap in de hal toegang tot de tweede verdieping. Hier vindt je aan de voorzijde een grote slaapkamer en een kleinere slaap/werkkamer. Aan de achterzijde is de masterbedroom met toegang tot het tweede balkon en een gerenoveerde badkamer. deze is voorzien van een grote inloop douche (amysoft ontkalker) dubbele wastafel met meubel en tweede toilet.

Bijzonderheden:

– Energielabel D

– Gelegen op eigen grond

– CV-ketel (2017)

– Volledig dubbelglas

– VvE is in eigenbeheer

– VvE bijdrage € 100 p.m. (dit kan nog worden aangepast)

– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Valkenbos/Regentessekwartier

– In verband met het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

– Oplevering in overleg, kan snel

voor de indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden; – oplevering in overleg; “Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.